Auftraggeber: Atelier & Friends GmbH

Jahr: 2010

Projektbeschreibung:

Für das bereits bestehende Besucherbergwerk in Hauzenberg wurde vom Auftraggeber ein umfangreiches Konzept zur Neugestaltung und Re-Positionierung am Markt erarbeitet.  Aufbauend auf dieses Konzept erfolgte durch das dwif eine Wirtschaftlichkeitsberechnung, welche gleichermaßen das betriebswirtschaftliche Potenzial auf Basis des aktuellen Planungsstandes aufzeigte und darüber hinaus als Entscheidungsgrundlage für (noch) mögliche Entwicklungsperspektiven des Objektes diente.

Neben einer Kurzbewertung des Makrostandortes aus touristischer Sicht erfolgte ausgehend vom Projektstandort eine Quantifizierung des theoretischen Besucherpotenzials (Tages- und Übernachtungsgäste, Schulklassen) im Einzugsbereich von 30, 60 sowie 90 Minuten einfache Fahrzeit. Darüber hinaus wurden die wichtigsten ähnlichen Wettbewerber im deutschsprachigen Raum einer Grobanalyse unterzogen und regionale Freizeit- und Kultureinrichtungen tiefer gehend betrachtet. Auf Basis der vorangegangenen Bearbeitungsschritte erfolgten eine Umsatzvorausschaurechnung sowie eine Einschätzung der zu erwartenden betriebs- und anlagebedingten Aufwendungen.  In einem Best- und Worst-Case-Szenario wurde die Umsetzbarkeit des Projektes geprüft.

Die zu bearbeitenden Kernaufgaben waren:

• Bewertung des Makrostandortes inkl. Vor-Ort-Besuch
• Berechnung und Darstellung des theoretischen Besucherpotenzials (Tages- und Übernachtungsgäste) im relevanten Einzugsgebiet.
• Konkurrenzanalyse im Einzugsbereich und Schlussfolgerungen für das geplante Besucherbergwerk in Hauzenberg im Hinblick auf Besuchervolumen, inhaltliche Ausrichtung, Preisstellung etc.
• Unter Berücksichtigung des Einzugsbereiches, des theoretischen Nachfragepotenzials sowie der Konkurrenzanalyse: Berechnung des realistischen Besuchervolumens.
• Wirtschaftlichkeitsberechnung und Darstellung verschiedener, realistisch umsetzbarer Szenarien.